1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
稲城市
51.5万円/㎡
前年比+0.8%
若葉台パークヒルズG棟
東京都稲城市若葉台四丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩18分
1999年築 / 9階建 / 235戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,920万円
45.6万円/㎡
3,335
3,725
4,115
4,505
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,115万円
43.3万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
若葉台パークヒルズG棟
3,999万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 86.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,999万円 | 46.5万円 | 4階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,580万円 | 41.6万円 | 4階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 若葉台パークヒルズG棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,999万円 | 46.5万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2024/03/04 | 若葉台パークヒルズ 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 4,080万円 | 42.5万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2025/05/16 | 若葉台パークヒルズ 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.25㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2024/06/10 | 長峰杜の三番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅25分 | 3,590万円 | 35.2万円 | 102.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、稲城市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は稲城市の平均と比較して9.7%割安です。